ORDENANZA Nº 2233
Visto:
La
necesidad de dar continuidad al proceso de ordenamiento territorial establecido
por el Artículo 75º de la Ley Provincial de Ordenamiento Territorial y Uso del
Suelo Nº 8912/77, incorporando al Código de Ordenamiento Urbano y Territorial
del Partido de San Andrés de Giles -Ordenanza Nº 1103/06- las modificaciones
que surgen a partir de la planificación cotidiana y de los cambios del
territorio, y;
Considerando:
Que
es imprescindible ordenar el proceso de crecimiento y la necesaria ampliación
de las áreas urbanas del Partido;
Que
la ubicación regional de San Andrés de Giles, próximo al Área Metropolitana de
la Provincia de Buenos Aires, se verá fuertemente impactado en el próximo
desarrollo del territorio urbano y rural, al culminarse la construcción de la
Autovía que la conectará directamente con la ciudad de Buenos Aires y de
Junín;
Que
existen solicitudes de divisiones de parcelas linderas a las áreas urbanas que
deben ser analizadas en el marco de una mirada integral del territorio;
Que
es función del Municipio continuar afianzando la conciencia de la comunidad de
la importancia del respeto a normas generales que aseguren un desarrollo
ordenado del territorio y la optimización y racionalización del uso de los
recursos, aunando en un proyecto compartido entre intereses comunes de la
sociedad y los de Privados, que aseguren el mejor hábitat para la población;
Que
es necesario incorporar normas de tejido que colaboren con el nivel de
absorción del suelo urbanizado, permitiendo retardar la evacuación de las aguas
pluviales a los espacios públicos de calle;
Que
existen acuerdos firmados al día de la fecha que fueron llevados a cabo con el
espíritu del presente proyecto, pero que debe concretarse el marco general que
permita continuar con la dinámica propia de la gestión del suelo;
Por ello el HCD, en uso de
atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente:
ORDENANZA
Artículo 1º: Modificase
Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de Giles,
Ordenanza Nº 652/01 y sus modificatorios Ordenanza Nº 745/02 y Nº1103/06, en el
capítulo correspondiente al Anexo I – 2.-
Artículo 2º: Modificase
el Anexo II del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San
Andrés de giles, “Plano de Delimitación de Áreas del Partido de San Andrés de
Giles”.-
Artículo 3º: Modificase
el Anexo III del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San
Andrés de giles, “Plano de Delimitación y Zonificación del Área Urbana de la
Localidad Cabecera del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo 4º: Modificase
el Anexo III-1 del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de
San Andrés de giles, “Plano de Delimitación del Área Urbana de la Localidad de
Solís del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo 5º: Modificase
el Anexo III-2 del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de
San Andrés de giles, “Plano de Delimitación del Área Urbana de la Localidad de
Azcuénaga del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo 6º: Modificase
el Anexo III-3 del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de
San Andrés de giles, “Plano de Delimitación del Área Urbana de la Localidad de
Villa Ruiz del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo 7º: Modificase el Anexo III-4 del Código de
Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de giles, “Plano de
Delimitación del Área Urbana de la Localidad de Cucullú del Partido de San
Andrés de Giles”.-
Artículo 8º: Modificase
el Anexo III-5 del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de
San Andrés de giles, “Plano de Delimitación del Área Urbana de la Localidad de
Villa Espil del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo 9º: Modificase el Anexo III-6 del Código de
Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de giles, “Plano de
Delimitación del Área Urbana de la Localidad de Villa San Alberto del Partido
de San Andrés de Giles”.-
Artículo
10º: Modificase el Anexo III-7 del Código de
Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de giles, “Plano de
Delimitación del Área Urbana de la Localidad de Tuyuti del Partido de San
Andrés de Giles”.-
Artículo
11º: Modificase el Anexo
III-8 del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San Andrés
de giles, “Plano de Delimitación del Área Urbana de la Localidad de Franklin
del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo
12º: Modificase el Anexo IV
del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de
giles, “Plano de Delimitación y Zonificación del Área Complementaria de la
Localidad Cabecera del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo
13º: Modificase el Anexo V del Código de Ordenamiento
Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de giles, “Plano de Delimitación
y Zonificación del Área Rural del Partido de San Andrés de Giles”.-
Artículo
14º: Agréguese el Anexo VI al Código de Ordenamiento
Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de giles, “Plano de Delimitación
de zonas de Convenios Urbanos de la Localidad Cabecera del Partido de San
Andrés de Giles”.-
Artículo
15º: Agréguese el Anexo VII al Código de Ordenamiento
Urbano y Territorial del Partido de San Andrés de giles, “Plano de Delimitación
de zonas de Convenios Urbanos de las Localidades del Partido de San Andrés de
Giles”.-
Artículo
16º: Agréguese el Anexo
VIII al Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del Partido de San Andrés
de giles, “Plano de Restricción de USOS GI2, I1, I2 en Área Rural del Partido
de San Andrés de Giles”, siendo el siguiente:
Artículo
17º: De forma.-
Dada
en Sesión Ordinaria celebrada por este Honorable Concejo Deliberante de San
Andrés de Giles, el día 28 de noviembre de 2019.-
No hay comentarios:
Publicar un comentario