256/95: Créar un área complementaria para el Plan Familia Propietaria.

ORDENANZA N 256

VISTO:

El Decreto Nro. 807/95 emanado del Superior Go-bierno de la Pcia. de Buenos Aires; y:

CONSIDERANDO:

La propuesta de canje del predio propiedad de Cosechas Argentinas S.A. cuya nomenclatura catastral es Circ. II, Pc. 118 ar y 118 as por el de propiedad de esta Municipalidad y cuya nomenclatura catastral es Circ. II, Secc. C, Frac. III, Pc. 3 a.-

Que el terreno propuesto en canje reúne los re-quisitos para ser destinados al Plan Familia Propietaria.-

Que a los efectos de satisfacer el espíritu del Decreto-Ley 8912/77, es necesario reglamentar en forma genera-lizada la particular situación de este tipo de urbanización.-

Que la operatoria tiene como objetivo el acceso a parcelas urbanas de tierras aptas con infraestructuras de servicios básicos de funcionamiento.-

Por ello, el H.C.D. sanciona con fuerza de:

ORDENANZA

ARTICULO 1: Créase en el área complementaria de San Andrés de Giles la zona distrito urbanizado especial, el predio cuya designación catastral es Circ. II, Pc. 118 ar y 118 as, con una superficie de 30.000 m2. con el único fin de concretar el Plan Familia Propietaria, condicionándose expresamente dichas modificaciones urbanísticas a la futura adquisición por el Municipio de las mismas.-

ARTICULO 2: Denomínase zona distrito urbanizado especial (D.U.E.) Nro. 2 al predio cuya nomenclatura catastral es Circ. II, Pc. 118 ar y 118 as. con una superficie de 30.000 m2.-

ARTICULO 3: Al distrito urbanizado especial Nro. 2 determinado en el Art. 1ro. y 2do. se le asignan los siguientes indicado-res urbanísticos

a) densidad neta: la resultante de construír 1 (una) vivienda por parcela.

b) FOS 0,5

c) FOT 0,5

d) dimensiones mínimas: 10m. de ancho - 300 m2. de superficie.

e) uso vivienda unifamiliar.

f) retiros mínimos de edificación de frente 5 m. de línea muni cipal de fondo 6 m. de eje medianero.

g) servicios esenciales

-alumbrado público

-servicio eléctrico domiciliario

-desagues pluviales y alcantarillados

-mejorado de calles

-agua.

ARTICULO 4: De forma.-

Saludan a Ud. respetuosamente.-